Капитальный ремонт однокомнатной квартиры 34 м² во вторичном фонде

О проекте:

В работу поступила типовая однокомнатная квартира площадью 34 м² в доме вторичной постройки. Исходное состояние требовало полного обновления: демонтажа ветхих покрытий, замены устаревшей проводки и труб, а также грамотного зонирования ограниченного пространства. Задача: превратить компактную «однушку» в современное, светлое и функциональное жилье, готовое к заселению. Все этапы реализованы нашей командой по принципу «под ключ».

🔧 Что было сделано

🚧 Подготовка и демонтаж

▬ Очистка стен и демонтаж старой плитки: полный снос изношенных покрытий, удаление старой сантехники и коммуникаций, вывоз строительного мусора. Работы позволили вскрыть скрытые дефекты, оценить реальное состояние перекрытий и подготовить чистое основание для нового ремонта.

⚡💧 Инженерные системы

▬ Электромонтаж: полная замена устаревшей проводки, сборка нового распределительного щита, разводка линий под современную бытовую технику, розеточные группы и выключатели с учетом эргономики кухни и жилой зоны.

▬ Монтаж системы водопровода: скрытая прокладка труб из современных материалов, установка коллекторов и точек водоразбора для кухни и ванной. Обеспечен стабильный напор, шумоизоляция стояков и защита от гидроударов.

🧱 Черновая отделка и выравнивание

▬ Штукатурка стен по маякам: устранение перепадов и кривизны, характерных для вторичного фонда. Создана идеально ровная геометрическая база под финишные покрытия.

▬ Монтаж стяжки пола с армированием: заливка усиленного основания с полимерной/металлической сеткой. Гарантирует высокую прочность, отсутствие усадочных трещин и ровный уровень пола на всех 34 м² без критической нагрузки на перекрытия.

🎨✨ Чистовая отделка и световые решения

▬ Укладка ламината: монтаж в комнате и кухне с акустической подложкой, соблюдением компенсационных зазоров и аккуратными стыковочными элементами.

▬ Подготовка стен под обои: многоэтапное шпаклевание, шлифовка и грунтовка. Поверхности готовы к безупречному наклеиванию обоев без просветов, пузырей и отслоений.

▬ Отделка ванной комнаты керамогранитом + установка сантехники: влагостойкая облицовка стен и пола, компактный монтаж раковины, унитаза/душевой системы и смесителей. Пространство спроектировано с максимальным использованием каждого сантиметра.

▬ Монтаж натяжных потолков с подсветкой и нишами: многоуровневые конструкции, визуально «приподнимающие» потолок. Встроенная LED-подсветка создает мягкий рассеянный свет, зонирует помещение и избавляет от громоздких люстр.

▬ Установка освещения: продуманная схема основного, рабочего и акцентного света для кухни, жилой зоны и прихожей. Настроены сценарии под разное время суток.

🚪🛋 Мебель и дверные конструкции

▬ Изготовление и монтаж кухонного гарнитура: индивидуальный проект под точные размеры кухни, эргономичная планировка рабочих и обеденных зон, точная установка с подключением встроенной техники.

▬ Монтаж входной и межкомнатных дверей: установка надежной входной двери с усиленной шумо- и теплоизоляцией, монтаж межкомнатных полотен, органично вписанных в общую цветовую гамму и стиль интерьера.

✅ Результат

Квартира во вторичном фонде полностью преобразилась. Грамотный демонтаж и армированная стяжка создали долговечную основу, современная инженерия обеспечила безопасность и комфорт, а светлая отделка, ниши с подсветкой и встроенная кухня визуально расширили пространство 34 м². Объект сдан «под ключ» и готов к ежедневной эксплуатации без дополнительных доработок.