Комплексный ремонт 2-комнатной квартиры 60 м² в новостройке

О проекте:

В работу поступила квартира площадью 60 м² в современном жилом комплексе. Исходное состояние — типовая планировка с базовой черновой отделкой от застройщика. Главная задача: грамотно зонировать пространство, создать две изолированные комнаты и просторную кухню-гостиную, заменить типовую инженерию на надежные системы и выполнить качественную чистовую отделку. Все этапы реализованы нашей командой по принципу «под ключ» с единым техническим контролем.

🔧 Что было сделано

⚡ Инженерные коммуникации и климат

▬ Электромонтаж: полная разводка силовых и слаботочных сетей, сборка распределительного щита, монтаж розеточных групп и выключателей с учетом сценариев освещения и нагрузки бытовой техники.

▬ Отопление + теплый пол: замена базовых радиаторов застройщика, прокладка контуров водяного теплого пола для комфортного и равномерного обогрева кухни-гостиной и проходных зон.

▬ Водопровод: скрытая коллекторная разводка труб, установка точек водоразбора для кухни и ванной, шумоизоляция стояков и соблюдение норм давления.

🧱 Черновая подготовка оснований

▬ Штукатурка стен по маякам: выравнивание геометрии всех помещений, устранение перепадов плит перекрытия, создание идеально ровной базы под финишные покрытия.

▬ Стяжка пола с армированием: заливка усиленного основания с полимерной/металлической сеткой. Обеспечивает высокую прочность, равномерное распределение нагрузки и отсутствие усадочных трещин на всей площади.

🎨 Чистовая отделка и освещение

▬ Укладка ламината: монтаж напольного покрытия в комнатах и кухне-гостиной с акустической подложкой, соблюдением компенсационных зазоров и аккуратными стыковочными элементами.

▬ Подготовка стен под обои: многоэтапное шпаклевание, машинная шлифовка и грунтовка для безупречного прилегания обоев без просветов и дефектов.

▬ Отделка ванной комнаты керамогранитом + установка сантехники: влагостойкая облицовка стен и пола, полный монтаж раковины, унитаза, душевой системы и смесителей в едином стиле.

▬ Натяжные потолки с подсветкой и нишами: многоуровневые конструкции, скрывающие вентиляцию и инженерные узлы. Встроенная LED-лента создает мягкий фоновый свет и визуально «приподнимает» пространство.

▬ Установка освещения: проектирование световых сценариев (основной, акцентный, рабочий свет) для комфортной эксплуатации каждой зоны квартиры.

🚪 Мебель, двери и завершающие работы

▬ Изготовление и монтаж кухонного гарнитура: индивидуальный проект под точные размеры кухни-гостиной, эргономичная планировка рабочих зон, точная установка с подключением встроенной техники.

▬ Монтаж входной и межкомнатных дверей: установка надежной входной двери с усиленной шумо- и теплоизоляцией, монтаж межкомнатных полотен, органично вписанных в общую цветовую гамму.

✅ Результат

Квартира сдана полностью готовой к заселению. Армированная стяжка и выравнивание по маякам создали долговечную основу, современная инженерия (теплый пол, коллекторная вода, продуманная электрика) обеспечила безопасность и комфорт, а встроенная кухня и многоуровневое освещение раскрыли потенциал планировки 60 м². Ремонт выполнен по единому технологическому циклу без привлечения сторонних подрядчиков.